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Mauro Tirado
Tigo 3008952000 Claro 3117938363
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INFORMACION LOTE SANTA FE DE ANTIOQUIA " San Javier 02"

VEREDA: GOYAS

ZONA RURAL

A 75 MINITOS CENTRO DE MEDELLIN

A 15 MINUTOS DEL PARQUE PRINCIPAL DE SANTA FE DE ANTIOQUIA

A 10 MINUTOS (4 KILOMETROS ) DEL COLICEO DEPORTIVO DE SANTA FE CONOCIDO COMO SECTOR LOS LLANOS, ANTIGUA VIA A OLAYA QUE ACTUALMENTE LLEGA HASTA LA VEREDA EL TUNAL.

INFORMACION SECTOR: CONOCIDO COMO EL RECUERDO

DESARROLLO: CAPACIDAD PRODUCTIVA, ALTERNATIVAS DE INVERSION, POSEE VIA CARRETEABLE DIRECTA DE ACCESO, SU TOPOGRAFIA ES MECANIZABLE EN 30%, POR SU CERCANIA AL CASCO URBANO DEL MUNICIPIO DE SANTA FE DE ANTIOQUIA Y CONDICIONES AGROLOGICAS, SE PUEDE EXPLOTAR EN ACTIVIDADES AGROPECUARIAS Y DE TURISMO.

COMERCIALIZACION: SE ESTIMA UN INDICE DE COMERCIALIZACION DEL 70%

TENDENCIA DEL SECTOR: ES UNA ZONA RURAL QUE TIENE USOS AGROPECUARIOS Y SE HAN INICIADOEL DESARROLLO DE PARCELACIONES COMO LA ANTIGUA DE L POLITICO LUIS PEREZ QUE ESTA 2 KILOMETROS ANTES Y LA PARCELACION LLANOS DE GOYAS DE LOS GOMEZ MARTINEZ A 1 KILOMETRO DESPUES DE LOS PREDIOS.

SERVICIOS PUBLICOS: DISPONIBILIDAD DE LUZ ELECTRICA (EPM), DISPONIBILIDAD DE ACUEDUCTO MUNICIPAL. ACTUALMENTE SE CUENTA CON SERVICIO DE AGUA DE RIEGO POR HIDRANTE DEL SISTEMA DE RIEGO DE ASOTUNAL.

SITUACION DE ORDEN PUPLICO: CALMADO Y TRANQUILO.

CARACTERISTICAS DE LOS PREDIOS:

-CLASES AGROLOGICAS: IV promedio

-PENDIENTE: ENTRE 11 Y 25% SIN PROBLEMAS DE INUNDACION, FERTILIDAD NATURAL BUENA, TEXTURA MEDIANA, SUELOS Y NIVEL FREATICO PROFUNDOS, BUEN DRENAJE NATURAL.

CLIMA : CALIENTE (25-27 GRADOS CENTIGRADOS)

PESPECTIVAS DE VALORIZACION: MUY BUENAS A NIVEL DE COMERCIALIZACION PARA FINCAS DE RECREO Y PARCELACIONES COMO LAS CITADAS ANTERIORMENTE ( LA ANTIGUA, LLANOS DE GOYAS). ADEMAS LA CONSTRUCION DE LA REPRESA DE PESCADERO ITUANGO QUE SE ESTIMA QUEDARA ENTRE UNOS 15 A 20 MINUTOS DE LOS PREDIOS EN CARRO.

 

Lote "San Javier 02"
Area: 10.000 mts2
$ 470.000.000




Mauricio Hernán Tirado Montoya
mauricio@entierrafria.com
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Cel 311 793 83 63

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